门禁系统常见故障及解决办法
门禁系统常见故障及维修方法：1、报有门禁通讯不通（1）检查串口是否设置错误（确定所使用的串口）。（2）检查门禁通讯总线是否存在短路或断路（排除通讯线短路与断路现象）。（3）检查RS485通讯卡通讯芯片75184损坏（更换通讯芯片75148）。（（4）RS485通讯卡损坏（更换RS485通讯卡）。2、个别门禁通讯不通（1）检查门禁通讯线中否接线有误（调整接线）。（2）检查门禁通讯芯片75148是否损坏（更换通讯芯片75148）。（3）检查门禁读写芯片及模块是否损坏（更换读写芯片及模块）。（4）门禁读写板故障（更换门禁读写板）。（5）检查机号是否改变（调整机号）。3、部分门禁通讯不能（1）检查门禁通讯总线是否中间出现断路（排除断路现象）。（2）通信线路过长或连接门禁设备过多（加装RS485放大器）。4、门禁读卡后不能开门（1）检查读卡后读瞳板有无电压信号输出（如无电压输出，更换读卡板输出部分电路D880及9013）。（2）检查外接继电是否损坏（更换继电器）。（3）检查外接延时板是否损坏（更换延时板）。（4）检查磁力锁控制器是否损坏（更换磁力锁控制器）。（5）电锁故障（更换电锁）。（6）电磁锁鸣叫（增大门禁电源功率即更换功率大的变压器）。（7）读卡闪红灯（门禁时间及IC卡权限、挂失做相应的处理）。5、IC卡无法读卡（1）IC卡片在IC卡授权时已作读卡有效时间段设置（可作全天读卡有效设置）。（2）门禁控制器异常发热（更换门禁主板）。（3）门禁读写天线（调整微调电容，增强读卡距离）。6、门禁早稻鸣器不停鸣叫（1）门禁板存储参数错乱（门禁板电池放电并重新加载参数）。（2）检查读卡板读写芯片与读写模块是否损坏（更换读写芯片与读写模块）。（3）读卡板芯片DS1302损坏（更换芯片DS1302）。（4）门禁板故障（更换门禁板）。7、门禁对讲机响打不开门门禁系统有的时候会出现对讲机打不开门的现象。造成这一现象的主要原因一般是信号接受和发送出现了接触不良的现象，可以试着查看对讲机的电量以及线路等是否正常。也有可能是因为电控锁出现了故障，有的时候住户的线路出现了问题的话可能会影响到对讲机打不开门的情况，对住户的线路进行排查就可以了。门禁系统的组成部分1、门禁控制器门禁系统的核心部分，相当于计算机的CPU，它负责整个系统输入、输出信息的处理和储存，控制等等。2、读卡器识别仪读取卡片中数据（生物特征信息）的设备。3、电控锁门禁系统中锁门的执行部件。用户应根据门的材料、出门要求等需求选取不同的锁具。主要有以下几种类型：（1）电磁锁：电磁锁断电后是开门的，符合消防要求。并配备多种安装架以供顾客使用。这种锁具适于单向的木门、玻璃门、防火门、对开的电动门。（2）阳极锁：阳极锁是断电开门型，符合消防要求。它安装在门框的上部。与电磁锁不同的是阳极锁适用于双向的木门、玻璃门、防火门，而且它本身带有门磁检测器，可随时检测门的安全状态。（3）阴极锁：一般的阴极锁为通电开门型。适用单向木门。安装阴极锁一定要配备UPS电源。因为停电时阴锁是锁门的。4、卡片开门的钥匙。可以在卡片上打印持卡人的个人照片，开门卡、胸卡合二为一。5、其它设备出门按钮：按一下打开门的设备，适用于对出门无限制的情况。门磁：用于检测门的安全／开关状态等。电源：整个系统的供电设备，分为普通和后备式（带蓄电池的）两种。
门禁系统常见故障及维修方法
门禁读卡后不能开门
1. 检查读卡后读瞳板有无电压信号输出。如无电压输出，更换读卡板输出部分电路。
2. 检查外接继电是否损坏。更换继电器。
3. 检查外接延时板是否损坏。更换延时板。
4. 检查磁力锁控制器是否损坏。更换磁力锁控制器。
5. 电锁故障。更换电锁。
6. 电磁锁鸣叫。增大门禁电源功率，即更换功率大的变压器。
7. 读卡闪红灯。门禁时间及IC卡权限、挂失做相应的处理。【摘要】
门禁系统常见故障及维修方法【提问】
# 检查串口是否设置错误确定所使用的串口# 检查门禁通讯总线是否存在短路或断路排除通讯线短路与断路现象# 检查RS485通讯卡通讯芯片75184损坏更换通讯芯片75148# RS485通讯卡损坏更换RS485通讯卡【回答】
门禁读卡后不能开门. 检查读卡后读瞳板有无电压信号输出。如无电压输出，更换读卡板输出部分电路。. 检查外接继电是否损坏。更换继电器。. 检查外接延时板是否损坏。更换延时板。. 检查磁力锁控制器是否损坏。更换磁力锁控制器。. 电锁故障。更换电锁。. 电磁锁鸣叫。增大门禁电源功率，即更换功率大的变压器。. 读卡闪红灯。门禁时间及IC卡权限、挂失做相应的处理。【回答】
门禁坏了维修费谁出
法律分析：门禁坏了的，一般情况下，由出租人出维修费。法律明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，门禁坏了之后，应当由出租人进行维修，承担相应的维修费，但是，双方当事人在签订租赁合同时，约定由承租人进行维修的，门禁坏了之后，就应当由承租人出维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
门禁坏了维修费谁出
门禁坏了的，一般情况下，由出租人出维修费。法律明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因此，门禁坏了之后，应当由出租人进行维修，承担相应的维修费，但是，双方当事人在签订租赁合同时，约定由承租人进行维修的，门禁坏了之后，就应当由承租人出维修费用。
一、租房室内排水管漏水要给谁出维修费
要分情况而定。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二、租房期间房屋漏水，谁的责任
租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。出租人没有履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
三、谁出租房排水管漏水维修费
租赁排水管漏水维修费谁出，要看具体情况。承租人对此没有过错的，出租人应当在没有特别约定的情况下承担维修费用。承租人未按合同约定使用的，由承租人自行承担维修费用。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。租赁物因承租人的过错需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
