签订装修保修单的注意事项有哪些
1、建设部关于装修保修的规定
关于装修保修问题，国家建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。同时，规定第三十一条表明装修公司对于所提供的材料及设备要提供保修单。
这是对于装修保修的法律明文规定，装修公司必须按照此规定的要求来提供保修单及维修服务。《住宅室内装饰装修管理办法》中对于保修时间的规定是最低限度，通常好的装修公司保修期会更长。
2、合同保修条款不能缺
虽然《住宅室内装饰装修管理办法》有强制规定，但是关于保修的具体内容写的并不是很详细，因此业主在签订合同时就需要注意保修条款。合同的保修条款基本上就是最终装修保修单的缩写，保修的时长也会在条款中有所体现。
3、别忘签订装修保修单
装修工程验收合格，签了验收单之后，应立即向装修公司索要装修保修单。因为装修保修的时间是从竣工验收之后立即开始计算的，因此保修单内通常会将装修工程的竣工日期、验收日期、保修时间都全部标明。保修单内还应有保修记录一栏，以及对于保修内容及装修问题认责的明确表述。业主在收到保修单之后要妥善保管，以防日后出现装修问题时找不到保修单。
4、选择正规装修公司确保权益
装修工程会出现质量问题，通常都是因为业主在选择装修公司时贪图低报价，而忽略了装修施工的质量的考察，从而选择了一些没有执照的装修公司或是游击队。等到入住后出现质量问题，想要找人维修就难了。因此建议业主还是选择正规的装修公司，工程质量有保证，对保修问题也十分负责，而且一般这样的装修公司的保修期会更长。
装修保修单是业主维权的重要保障，在装修工程竣工验收之后一定不能忘记向装修公司索要保修单。
什么是装修保修单，签订时需要注意什么问题
一、装修保修的内容
根据建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中的规定，装修保修是指在正常的使用条件下，装修方对装修工程提供2—5年的保修。其中，对住宅室内装饰装修工程最低保修期为两年，对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏等隐蔽工程的保修期为五年，这是一条强制性的规定。此外，《住宅室内装饰装修管理办法》还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应出具住宅室内装饰装修质量保修书，同时，保修期自验收合格之日起计算。
二、签订装修保修单需要注意什么
虽然说建设部提供了一个强制性的规定，但是规定的内容并不甚详细，如果装修公司想抵赖，还是有很大空子可钻的。那么我们应该着重注意什么呢?
1、注意保修金的条款
在签订装修合同时，最好在合同里加上关于保修金的条款，明确在装修工程验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修金退还给装修公司。
2、注意标明保修义务和赔偿责任
家装产生纠纷基本上都是由于双方责任的归属不明晰。在签订合同时，要注意在合同里明确装修施工方应当履行的保修义务以及需要承担的赔偿责任，明确责任归属。温馨提示，如果装修工程后续出现质量问题，各位记得要充分保存好各项证据，有条件的业主还可以请第三方相关单位出具鉴定结果，让装修方无空可钻。
3、注意关于修复项的保修条款
对于修复项的保修常出现这样的情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复，但是在保修期后不久又出现同一种问题，这时再找装修公司，装修公司就以保修期已过为由拒绝进行免费保修。所以，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
工程质保单包括哪些内容
工程质保单
甲方姓名：装修房屋地址：乙方负责人：施工负责人：公司联系电话：
现场施工日期：年月日至年月日竣工日期：年月日
保修期限：年月日至年月日
备注：
1、凡包工包料的双包工程，从竣工验收之日计算，质保期为贰年，包工工程质保期为壹年。
2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
3、保修期内如属甲方使用不当造成损失，不能正常使用，乙方酌情收费。
4、凡包工工程，由于甲方提供的材料、设备质量不合格，一切后果由甲方自负。
一、什么是工程质量保险
狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险(国外称IDI)，是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。
(1)对社会的意义
保障人民合法权益，维护社会稳定
房屋是人民群众最重要的财产和生活保障，其质量的优劣，直接关系到广大民众的切身利益。当出现质量问题时，由于赔偿机制不健全，用户始终处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保障体系，快捷、可靠，消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况，维护了社会的和谐稳定。[1]
(2)对行业的意义
1)代表最终用户规范建设单位质量行为
实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。[2]
2)落实工程参建单位的质量责任
目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。
3)促进行业持续健康发展
实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。[4]
(3)对企业的意义
解决施工单位质保金长期沉淀的问题
目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的维修费用。缺陷责任期一般不超过二十四个月。然而在当前建筑市场产能严重过剩，招标人和投标人地位不对等的市场环境下，招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在，使得施工单位的利益无法得到保障。
因此，对于施工单位投保工程质量保险的工程，发包人不再预留质量保证金，减轻了施工企业负担，盘活了市场，也解决了质保金长期沉淀带来的一系列问题。
工程质保单包含哪些内容
工程质保单包括的内容有：
(1)质量保修项目内容及范围；
(2)质量保修期；
(3)质量保修责任；
(4)质量保修金的支付方法。
一、建筑工程承包的合同是需要包含哪些条款
需要包含以下条款：(1)工程名称、地点、范围和内容；(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；(3)工程质量保修期及保修条件；(4)工程造价；(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；(7)材料的供应及材料进场期限；(8)工程变更。
二、房屋质量保修期规定有哪些
房屋质量保修期规定有：房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
三、勘察设计合同内容包括什么
勘察设计合同内容包括：
1、合同协议，即对本合同对应的具体项目进行总体约定，并对一些特殊事项进行约定；
2、合同条款，即标的项目正常进行所需的通常性约定，可以认为合同条款是对合同协议约定内容的细化和补充；
3、合同附件，即合同协议和合同条款中涉及的附件内容，一般包括勘察设计费表、履约保函、勘察设计任务书、中标通知书等。
法律规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
冰箱保修单丢失了保修期怎么算
你好、
1.说明书和保修卡是一体的。
2.冰箱的保修卡不见了，只要有当时的购买发票，厂家一样会给予应有的保修服务。
3.购买发票也丢了，只要有能够证明这台冰箱的具体制造时间，且时间段推算下来在保修期内，厂家也会给予保修。
希望对你有帮助。【摘要】
冰箱保修单丢失了保修期怎么算【提问】
你好、
1.说明书和保修卡是一体的。
2.冰箱的保修卡不见了，只要有当时的购买发票，厂家一样会给予应有的保修服务。
3.购买发票也丢了，只要有能够证明这台冰箱的具体制造时间，且时间段推算下来在保修期内，厂家也会给予保修。
希望对你有帮助。【回答】
