济南继续优化限购政策：仅历下区、市中区实施限购
9月15日，21世纪经济报道记者从济南市住建局房产交易大厅确认，济南市继续优化房地产限购政策，二环以内的市中区、历下区实施限购，其他区域不再纳入限购区域。济南住建局房产交易大厅工作人员表示：“目前我们刚刚接到通知，该政策自9月16日起实施。”实际上，这已经是济南近期以来数次优化房地产相关政策。8月26日，济南为进一步支持刚性和改善性住房需求，将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”，调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”；8月17日，济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式，意在激发二手房市场活力；更早之前的5月份，济南市接连取消长清、章丘限购，放宽限售条件和上调公积金贷款额度。“此次济南政策，进一步说明放松限购是近期非常重要的政策动向。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“政策优化有三把斧，即金融、行政和财税。此前信贷政策放松的力度大、覆盖面广，而行政的放松工作比较少，限购的优化也说明政策放松有了新的发力点。”中指研究院数据显示，1-7月济南商品住宅供应同比下降36%，成交规模同比下降39%，市场供需两端表现均较弱，价格承压；中指百城价格指数显示，济南新建住宅价格2022年以来已经连续环比下降四个月，7月环比下降0.07%。除了济南，青岛15日也优化了楼市调控政策，二手房不再限购、二孩三孩家庭可增购；苏州则在9月14日调整了外地人购买首套房政策，不再需要出示社保证明或个税证明。“短短几天，包括宁波、苏州、青岛和济南的限购放松，也说明二线城市放松是近期非常重要的导向，此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极作用，也是一城一策政策的重要体现。”严跃进补充说。
济南调整限购政策：二环以内的历下区、市中区区域实施限购
9月15日，据《济南日报》记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。
9月15日，济南市房产交易大厅相关工作人员对澎湃新闻解释，“除了这两个区域以外，其他区域不用再审限购了。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，该政策的含义在于，除了历下区、市中区区域实施限购外，其他区域或二环外其实是不限购了。这也说明近期放松限购的一个重要特征，即市区不放郊区放。
在此之前，济南于今年5月对楼市调控政策进行过适度调整，宣布自5月23日起调整限购，不再将长清区、章丘区列入限购范围。同时，调整限售政策，将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易。
另按照济南市公积金政策，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。
济南市于2016年启动限购。
2016年10月2日，济南市人民政府办公厅发布关于进一步加强房地产市场调控工作的通知，明确：“本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。”通知适用于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。
2016年12月26日，济南发文进一步采取措施加大房地产市场调控力度，将历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区纳入限购范围，按照规定：“本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）”。
2017年4月19日，济南发布最新楼市限购令，将长清区、章丘区也纳入了限购范围。
