商铺租赁合同怎么写？有没有商铺租赁合同范本参考一下
商铺租赁合同需要注意的点： 一、房屋使用性质 二、店铺产权人同意 三、 水、电、电话线等的注意事项 四、装修处置 五、租金事项 六、转租问题 七、优先承租权的制定 八、商铺的租售 九、营业执照的办理 出租方：__________（以下简称甲方） 承租方：__________（以下简称乙方） 根据《人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为__________平方米。 二、租赁物的用途 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。 三、租赁期限 3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。 四、A、租金支付 A-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元； （第__________至_________年每月租金为__________元，每年年租金为__________元）。 第_________________年至第__________年每月租金为__________元，每年年租金为__________元； A-2 乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。 B、各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 五、商铺的装修及维修 1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。 2、除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。 3、如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 六、A：水电的安全约定： 因乙方是和前面的承租人董随义 谈好的转让事宜，甲方都没有参与！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！ B：营业执照注销约定： 1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。 2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。 七、甲方的权利、义务 1、 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。 2、 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。 3、 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。 4、 租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。 5、 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。 6、 甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。 八、乙方的权利、义务 1、乙方应按本合同的约定支付租金。 2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。 3、租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。 4、乙方拥有完整合法的经营自主权。 5、乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方或物业的统一规定，并经政府有关部门批准。 6、乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。 7、为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。 8、没有甲方的书面同意，乙方不得转租。乙方如需转租时，不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同。应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同。转租给第三方不得从事餐饮行业！ 9、 租赁期间，乙方应服从甲方或物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按__________元/平方米?月收取。 九、合同的变更与解除 1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。 2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除： （一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。 （二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方双倍返还定金。 （三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方双倍返还定金。 （四）乙方利用商铺从事非法活动的。 违反本条款第一、二、三四项的，乙方应向甲方按月租金的________倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。 3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任： （一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的； （二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的； 十、违约责任 1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。 十一、其他 1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用人民共和国法律。 2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。 4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向人民法院起诉。 5、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。 甲方：____________________ 签字：____________________ 联系电话：____________________ 联系地址：____________________ 身份证号：____________________ 日期：____________________ 乙方：____________________ 签字：____________________ 联系电话：____________________ 联系地址：____________________ 身份证号：____________________ 日期：____________________ 房屋租赁合同中，需要注意的事项： 1.住房用途 2.租赁期限 3.房屋租赁公司和房客的义务 4.房租金额及支付方式 5.转租相关事项 6.违约责任以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
店面租赁合同怎么写(精选5篇)
合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。下面是我为大家整理的店面 租赁合同 ，仅供参考，更多店面租赁合同点击“ 商铺租赁 ”查看。 店面租赁合同怎么写1 出租方(以下称甲方)：____________________ 承租方(以下称乙方)：____________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺地址 甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。 第三条租金及支付 1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：__________________元整)。 2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条商铺用途及保持 1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。 2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条商铺修缮及添附 1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。 2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。 3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。 第八条商铺返还 1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。 第九条合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任： (1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的; (2)乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。 (3)乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。 (4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。 3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。 2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。 第十条不可抗力 若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第十一条其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________ ____________年_______月______日____________年_______月______日 店面租赁合同怎么写2 出租方(以下称甲方)__________________ 承租方(以下称乙方)__________________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将位于_______省______市______区______街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为____________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条租金、保证金 1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币___________元(大写：____________________);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________元(________元)作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担 1、商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及 其它 各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成商铺毁损的。 3、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该商铺的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定 1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 2、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同经双方签章即生效。 甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________ ____________年_______月______日____________年_______月______日 店面租赁合同怎么写3 出租方(以下称甲方)：_____________________ 承租方(以下称乙方)：_____________________ 根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。 二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。 该合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方(盖章)_______________________ 承租方(盖章)_______________________ ______________年__________月_________日 店面租赁合同怎么写4 出租单位(甲方)：__________________ 代表人：__________________ 承租人(乙方)：__________________ 甲方________年_____月_____日将坐落在___________________________的店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、租赁期限： ________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期________年。 二、租赁金额及付款方式： 乙方以月租人民币_____________元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币__________________元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务： 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_______________元，押金不计息。 2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面 报告 甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定： 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ ________年_____月_____日 店面租赁合同怎么写5 出租方(甲方)：______身份证号：___________________ 承租方(乙方)：______身份证号：___________________ 甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条店铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的店铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将店铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____时起至_________年_________月_________日_____时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间店铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的， 修理 费由_________负担。 甲方(是/否)允许承租人对店铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金。 2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关 规章制度 等进行监督。 3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自改变店铺的使用性质; (2)擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5、甲方必须给予乙方以同本店店铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。 第七条乙方的权利、义务 1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3、乙方对于租用的店铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4、乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6、乙方必须爱护店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必须承担修复或赔偿责任。 7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第八条担保方的权利、义务 1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的店铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要 措施 予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 第十条续租 1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处店铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对店铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。 2、若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_____天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。 第十二条声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开 渠道 获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十四条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回店铺时，甲方须提前_________个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还店铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第十五条通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_________。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十六条争议的处理 1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十七条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条合同效力 本合同自双方或双 方法 定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_______留存一份。 甲方(签字)：________乙方(签字)：_________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 店面租赁合同怎么写(精选5篇)相关 文章 ： ★ 简单实用商铺租赁合同5篇 ★ 商铺租赁合同范本(精选5篇) ★ 商铺房屋租赁合同通用版5篇 ★ 店铺租赁合同书(范本5篇) ★ 门面租赁合同协议书通用版5篇 ★ 店铺门面租赁合同5篇范本 ★ 个人门面房租赁合同范文5篇 ★ 商铺租赁合同5篇范本 ★ 商铺租赁合同书(精选5篇) ★ 商铺店面租赁合同5篇范文
