购买使用权的房屋有什么风险
按照国家规定，使用权的房屋是无产证的，也就是说即使你买了使用权的房子，房子也不是你的，而是国家的。你花那么多钱买到的只是一个居住权，你可以住在这里了。
国家是禁止使用权房屋买卖，但是房屋改建房不在次列（就是使用权可以改成产权房的）。你买了使用权的房子是得不到和产权房那样的产证。落户好像没什么问题。
我是上海市普陀区的中介。建议你不要购买，风险较大。
购买指标房存在哪些风险，我们需要注意什么？
职工按单位政策享有优惠购房的权利，在与单位签订协议时，职工尚未实际取得房屋，因此，职工对房屋的权利只属于资格权利，在法理上可归为一种期待利益，属于债权范畴。换言之，此类房屋转让过程中发生的纠纷，属于购房资格转让纠纷，并非房屋所有权转让纠纷；转让行为不违反法律的强制性规定；没有损害其他人利益，协议有效，双方应继续履行。但是，在转让合同被确认无效后，如果买方为此受到经济损失，可以向卖方索赔。卖方未取得房产证就出卖房屋，对造成合同无效应承担主要责任，应按房屋现行市场价的一定比例补偿买方，而买方购买没有房产证的房子，具有一定的过错，也应自担部分责任。如果集资房建设单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，要购买该类住房，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。所以，购房者须留意，集资房与普通商品房有一定的差别，不要贪图便宜而忽视将来的风险。聂律师提醒，购买指标首先要查清房产性质。根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。现在政府房管部门对该事项审查相当严格，若申请资料造假会被追究法律责任，同时取消购房资格。若在购买该种房屋后，过户需缴纳相当数量的土地出让金以及配套的费用，且要在法律规定的冷冻期后才能过户，风险相当大。购买别人转让的单位集资房，由于未办理房屋所有权证书，不能完成法律意义上的过户，所以不能取得物权，若因房价上涨对方反悔，极易造成纠纷。同时，由于未取得法定物权凭证，不能抵押，物权法上规定的相关权利受到极大限制，建议签订合同的时候相关条款必须严谨且必须有违约责任，加大对方违约成本。此外，购房属于重大投资，要慎重，要充分了解房屋的性质、结构，是否涉及诉讼、抵押等，不仅要现场查看，还要到房屋管理部门查询相关信息。字体：大中小
女孩子图房子图钱图车，有错吗？
女人图房子、车子、钱，没有错。某朋友的邻居家女孩，因为男朋友没有房子，坚持不愿意结婚。前段时间不小心怀孕了，试探地问了男孩什么时候能买房，男孩一脸苦逼地说，最近两年没这个打算。失望之余，她自己跑去医院把孩子打掉了。后来男孩知道了这件事特别生气，觉得女朋友每天盯着买房买房，丝毫不考虑他的实际，不愿意把他俩孩子生下来更是伤害他的感情。最后得出一个结论，她也是一个宁愿坐在宝马哭，也不愿坐在自行车笑的女孩。当时，我们群里也有两个人认为，这女孩确实太物质了，两个人都到了适婚年龄，也有感情基础，既然怀孕了不如抓紧把婚结了，房子什么的以后慢慢努力也行。讲真，我当时火就上来了！暂且不说一个女孩怀孕了独自跑到医院打胎，是感情和生理上的双重折磨。单就“这女孩这么物质”的话题而言，结婚这种一辈子的事，要求个住所很奇怪？孩子生下来怎么养？不想着给她一个安稳的未来，只会怪女孩要求多是什么鬼逻辑。我一直有一个观点，物质不应该是一个贬义词。因为物质意味着安全感，是一种正常的需求。女性天生就缺乏安全感，这是由生理上的天然劣势和社会中实际存在的歧视决定的，不是女性自己定义的。别扯什么男女早已平等，你去人才市场看看多少用人单位在招聘时对女性闪烁其词就知道了。生活说到底还是离不开衣食住行、柴米油盐，房也好、车也好，不过是让自己安心的一个保障。提要求的女孩是真的对自己负责，不顾一切就把自己嫁了才是失了智。有人考试考了50分，60分及格，他自然挂了科没有学分，然后他非常生气地跟周围人说，老师真无耻，要求那么高，我现在考50分，以后慢慢学你怎么知道我不能学好。这逻辑你们会不会觉得很荒唐？但是又会不会觉得很熟悉？其实现在很多人就是这样的。女孩明明没有提出什么过分的要求，仅仅是因为自己满足不了就反过来斥责她们物质虚荣，我还曾经在网上见过因为女方要3万彩礼，就大骂对方家庭卖女儿的，真是千古奇冤。
最近流行这么一句话。图钱，图车，图房的人最后都过的很好，只有图感情的人，输的很惨。可能不是绝对，
万事不绝对，这是一个普遍的难题，当然也有两全其美的出现。这是理性和感性的选择，是现实和理想的选择。这里有一个辩证的问题：什么是过得好呢？物质世界丰富就是过得好吗？精神世界满足就是过得好吗？我想这是一个见仁见智的事情吧。希望所有的人在选择面前考虑清楚想要的到底是什么？什么才是真正适合你的？什么才是真真需要的？什么才是让你长远幸福的。一些见解：其实很多人对于爱情真的是没有什么想法了，因为现在的社会人都比较浮躁，都比较现实，即使是再好的爱情可能也会被以后的柴米油盐所打败，感情也会慢慢的消失，但是在他们看来的话，金钱却不会离开他们，所以赚钱可能比得到真正的爱情更容易一些。两者就是，现在的人压力都比较大，房价物价都很高，但是这工资确实很平平淡淡，所以在生活上也有很大的压力。都想找一个生活质量比自己高，或者说起码不拖自己后腿的。但是其实对于大部分人来说的话，这些都不是主要的原因，调查过一部分的女孩子，在她们看来的话。一份真正的爱情跟面包来说的话，可能她们其实都会更想要得到一份爱情。因为在她们看来，钱是可以再赚的，但是一份感情就是很难得的。两个完全不相识的人从相识到相知再到相爱，都是非常难得的缘分，所以对于他们来说，往往会更加的珍惜对对方的感情。往往外在的物质条件，其实相比之下就显得没那么重要了。
那些不图房子不图车的女孩子，现在过得怎么样？
世界上的事情往往是很奇怪的，有的时候你想拥有什么却偏偏得不到，可是你不强求的反而会唾手可得。我有一个非常好的朋友，他在谈恋爱的时候对方没有钱没有房也没有车，是一个一穷二白的小青年。就连工作也是不太体面的，在工厂里面上班。那个时候我们快要毕业了，很多人都觉得这个男生配不上这个女生，可是她却觉得一个人对她很好，值得托付终身。因此，就在朋友毕业之后结婚了。刚开始结婚的时候，因为双方的条件都比较一般，两个人非常辛苦，挣的钱全都存起来，从来不去旅行，也不下馆子，不去买有什么奢侈品，很多朋友都认为他们对自己太苛刻了，生活实在是太无趣了，也看不到什么前途。在一线城市工作了两年后，因为男生的父母年龄大了，他们决定返回老家，在老家发展，顺便照顾父母，回到老家之后，他们在大城市攒的钱就够付了老家城市的首付，然后他们就拿出了所有的积蓄买了房。男生因为在一线城市工厂上班，积累了一些技术，回到老家之后自己开了一个店铺做生意，因为为人比较诚实大方，生意做得很不错，在买房几年之后他们又存到了一笔钱，也拥有了第1个孩子，为了方便出行就购买了一辆车。后来同学们在聚会的时候，谈到这个女生都会感慨道：“你看看人家，不图对方的车不图对方的钱，不图对方的房子，结果呢，人家全部都拥有了。”人生就是这么奇妙，如果只是贪图对方的钱财，那么对方有一天突然没钱了，生活又该如何维系呢？所以在婚姻生活中，还是要贪图对方的人。即使一开始一无所有，凭借着自己的双手也可以慢慢的积累到属于自己的房和车。
房子立体图怎么画
可以用CorelDRAW X7软件来画房子立体图，具体步骤如下：1、打开CorelDRAW X7并创建一个新的空白页2、以矩形工具为例，按住Ctrl并绘制一个正方形3、长按阴影工具以切换立体声工具4、将鼠标放在方形的中间，将会有中心帮助，如果没有，请在设置中将其打开5、按住鼠标并将其拉伸到右上角45°（此操作是为了方便查看效果，可以根据需要拉伸），可以看到辅助线，并根据需要调整深度。6、获取透明立方体7、选择3D色彩工具并填写扩展名8、单击颜色窗口以用颜色填充图形表面9、单击“立体照明”工具以实现不同的照明效果10、点击“立体化旋转”工具，按需要调整角度11、这样的立方体完成了，现在导出CorelDRAW X7软件是加拿大Corel公司*新发布的矢量绘图软件，被广泛应用于VI设计、插画设计、平面设计、产品包装设计、版式设计和网页设计等诸多领域。 通过学习CorelDRAW X7在平面设计中的应用，主要针对平面设计的基础知识，可以全面快速地理解和掌握CorelDRAW X7软件在平面设计中的应用。我们应用该软件来进行矢量图形绘制、矢量图形编辑、文字设计与排版以及位图的编辑、调整与特效处理等，并能综合应用该软件来进行VI设计、平面广告设计、产品包装设计以及书籍装帧设计等。
为什么现在男人一听到结婚要要房要车要彩礼结婚都会觉得自己特别亏？女人要的不就是一份保障吗？
虽然社会发展了，大家衣食无忧，但是穷人还是大多数，而穷人也要结婚；二、贫富分化现象严重。富男孩的父母不怕要房要车，你不要，他倒会觉得没面子。何况，有钱不给儿子花，留着干嘛？富女孩的父母不仅不要房子车子，可能还愿意倒贴，不倒贴也觉得没面子。何况，有钱不给女儿花，留着干嘛？可见，人人都很重视面子。但是穷人就不一样了，穷人也要面子，而面子是需要金钱支撑的。所以，认为要车要房要彩礼不公平、抱怨发牢骚的多是穷人，富人一般不抱怨。富人抬高了“婚市”，人心都喜欢朝上看齐，穷人被逼上梁山。
一个28岁大龄剩男的择偶要求：不要车不要房不要彩礼的姑娘，你怎么看？
彩礼是我国古代婚嫁习俗之一，不过随着社会的发展，天价彩礼屡见不鲜，有些农村男人娶个媳妇甚至需要倾家荡产。至于城市里的男人，则想要找一个和自己一起奋斗的妻子，换句话说，对车房没有要求的女人。倾诉人：王先生，28岁我有个交往2年的女朋友，在我提出结婚的想法后，她直接列出了要求：全款房，20万左右的车，18万彩礼。这些对我这个刚刚工作不满3年的人来说，确实有一定压力。所以在某次同事聚会的时候，就问单位里的小姑娘：你们女人是不是只看重钱？我的话刚落地，就受到了所有人的攻击：那你们男人找媳妇儿，是不是就想找个免费保姆，空手套白狼已经行不通了。我急忙解释自己只是想找个能够相守一生的人。结果换来了怒怼：既然想要找真爱，为对方花点钱怎么了？至于房子和车子，你自己就不需要吗，仅仅是为了女方？彩礼更是我国的习俗，如果女方没有狮子大开口，你就应该满足，毕竟日子是你们小两口过得，钱也是一起花的，你这不想给那不想出真的没有夹杂算计吗？我觉得车房是迟早的问题，不明白为何要在婚前准备妥当，我觉得现在的女生太物质，我想找个不要房车和彩礼的姑娘。当即有人提议让我追求萌萌，萌萌是我们公司职员，她自己有车有房，对男士没要求，只要志同道合即可。但我深知自己配不上人家，所以一笑置之。生活中真的有王先生想要的那种姑娘吗，不要房不要车也不要彩礼？答案是肯定的，但是这样的女孩大都自身比较优秀，对物质条件不在意，但是这样的女孩儿大都需要更加优秀的男人来匹配，而不是王先生这种高不成低不就的普通职员，王先生显然也明白这个道理。所以，与其纠结这些物质条件，倒不如自己好好努力，在能力范围内给女孩最好的。
100平方米房子设计平面图_100平米的房子平面设计图
农村平房屋设计图和商品房设计图一样，都很重要。只有在设计合理的农村平房屋设计图辅助下，施工布局才会更加顺利。无论是什么平面图基本都是用软件绘制，可分为方案草图、平面布局图、立面图、剖面图等。农村一层房屋设计图也和一般的设计图一样，包括一下一些具体的设计图：方案草图；平面布局图：细分一层平面图，二层平面图，三层平面图；总平面图：详细反映自建房四周情况的说明图；立面图：有正立面图，侧立面图，背立面图，还可细分立面阴影图。其实，不管是在农村发展还是在城市发展，在农村修建一套农村平房都是很不错的，毕竟农村现在的交通也都基本上很方便了，空气质量也好很多。其实，一般的农村一层房屋设计图也不必那么麻烦，太复杂了施工工人们也未必能看懂。所以，可以设计介于施工图和方案图之间的一些比较重要的图，房子设计图同样也会有高性价比的。
100平方米房屋设计图
在我们家里装修的时候，大家肯定会参考我们亲戚朋友的家里装修。这样到时候我们也是会和设计师来沟通。看我们需要怎么样的装修。多来了解才可以给与我们好的装修。下面大家和我们来欣赏下，100平方米房屋设计图。这样也是可以多学习。在我们装修的时候都可以用到。100平方米的房屋设计图我们的这款100平米的房子装修，是简单的欧式装修，给人的感觉也是很舒适的，尤其在材质的选择方面，也是多方面的注意，给与我们比较好的装修效果，整体的搭配很和谐。我们的这款100平米的房子的装修，是我们的餐厅，整体的装修材料给人的感觉就是特别富丽堂皇的。用的装修材质也是比较高端的，让人有很舒适的享受，给与我们高端的感受。我们的这款100平米的房子的装修，在客厅采用的就是高端的金色壁纸，还有水晶吊灯，搭配起来也是感觉特别的舒适。让人特别的享受。我们的这款100平米的房子装修，是孩子的房间，因为孩子都是喜欢比较卡通的感觉。所以这样的装修也是会非常的完美。让我们很享受的。在我们的家里装修的时候，一定的了解我们的需要，这样才会装修的好，以上的效果图大家也是可以参考的。
