天津比较好的小区有哪些？
亲亲[心]！您好我是问一问答主李老师：天津最好的小区前十名1.美墅金岛2.复康路十一号别墅3.四季汇4.万科霞光道五号5.中海八里台6.星美御联排别墅7.西康路36号别墅8.海逸王墅9.泰安道五大院10.梅江南别墅4号院[心][大红花]【摘要】
天津比较好的小区有哪些？【提问】
亲亲[心]！您好我是问一问答主李老师：天津最好的小区前十名1.美墅金岛2.复康路十一号别墅3.四季汇4.万科霞光道五号5.中海八里台6.星美御联排别墅7.西康路36号别墅8.海逸王墅9.泰安道五大院10.梅江南别墅4号院[心][大红花]【回答】
1. 美墅金岛天津最好的小区前十名 海逸王墅上榜 美墅金岛第一插图美墅金岛位于湖心岛，所以环境就不必说，同时这里的住宅都是设计大师设计，有一种让你心旷神怡的感觉。2.复康路十一号别墅天津最好的小区前十名 海逸王墅上榜 美墅金岛第一插图2复康路十一号别墅的房子非常好，这里的绿化让你可以亲近大自然，是天津最好的一个小区之一了。3.四季汇四季汇的服务非常周到，这里配置了豪华酒店的物业，因为给你最贴心最完善的服务。4.万科霞光道五号万科霞光道五号是万科的高端住宅小区，位于天津中心城区，因此这里的房子可以说是寸土寸金。5.中海八里台中海八里台这里的环境十分出色，周边都是花园，还有天津著名的水上乐园，中海八里台地理位置优越，是天津最好的小区前十名之一。6.星美御联排别墅星美御联排别墅位于和平区的核心区域，可以说星美御联排别墅是和平区最好的小区之一了。7.西康路36号别墅西康路36号别墅这里的建筑都是欧洲古典风格，所以看起来就好像一个景区一样，无论是周边设施还是小区环境都是一流的。8.海逸王墅海逸王墅拥有天津最低的容积率，更有非常棒的绿化，是天津最好的小区之一。9.泰安道五大院泰安道五大院位于天津核心商务商圈，所以这里的地理位置是十分优越的，而且这里的房屋布局和服务都非常的棒。10.梅江南别墅4号院梅江南别墅4号院是天津非常有名的一个小区，这里的环境非常好，而且还有还有个景观大湖。[心][大红花][大红花]【回答】
天津十大高档小区排名
1.美墅金岛美墅金岛位于湖心岛，所以环境就不必说，同时这里的住宅都是设计大师设计，有一种让你心旷神怡的感觉。2.复康路十一号别墅复康路十一号别墅的房子非常好，这里的绿化让你可以亲近大自然，是天津最好的一个小区之一了。3.四季汇四季汇的服务非常周到，这里配置了豪华酒店的物业，因为给你最贴心最完善的服务。4.万科霞光道五号万科霞光道五号是万科的高端住宅小区，位于天津中心城区，因此这里的房子可以说是寸土寸金。5.中海八里台中海八里台这里的环境十分出色，周边都是花园，还有天津著名的水上乐园，中海八里台地理位置优越，是天津最好的小区前十名之一。6.星美御联排别墅星美御联排别墅位于和平区的核心区域，可以说星美御联排别墅是和平区最好的小区之一了。7.西康路36号别墅西康路36号别墅这里的建筑都是欧洲古典风格，所以看起来就好像一个景区一样，无论是周边设施还是小区环境都是一流的。8.海逸王墅海逸王墅拥有天津最低的容积率，更有非常棒的绿化，是天津最好的小区之一。9.泰安道五大院泰安道五大院位于天津核心商务商圈，所以这里的地理位置是十分优越的，而且这里的房屋布局和服务都非常的棒。10.梅江南别墅4号院梅江南别墅4号院是天津非常有名的一个小区，这里的环境非常好，而且还有还有个景观大湖。
武汉是不是在建一座世界第三大高楼？？
是的，武汉市正在武昌江滩建造一座世界第三高楼——高606米的绿地国际中心 武汉市规模最大的现代服务业综合体及世界第三高楼——武汉绿地国际金融城暨绿地中心已于2010年12月8日正式动工兴建，其核心部位将建一栋606米的超高层综合体建筑，这也是仅次于迪拜塔(800米)和上海中心(632米)的全球第三高楼。 武汉绿地国际金融城项目位于长江大桥和长江二桥之间的武昌滨江商务区，与汉口百年外滩隔江相望，是武汉市新一轮城市发展的重点区域。项目建筑面积约300万平方米，总投资超过300亿元人民币。 据绿地集团董事长张玉良介绍，商务区核心部位将建设一栋606米的超高层综合体建筑，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等为一体的超高层城市综合体。5年内全部建成后，该楼将刷新武汉楼高的新纪录，成为仅次于正在兴建的上海中心大厦之后的中国第二、世界第三高楼。
天津哪个区租房子便宜
【算一算你家装修要花多少钱】租房子对于每个人来说，可能都是感觉到非常的熟悉吧，毕竟现在的人们再去外地进行工作的话，那是必须要去租房子的，对于租房子多少钱很多人们都是感觉到特别的疑问，掌握好了这些事情之后，到时候所居住的房子才能够更加的舒适。那么天津哪个区租房子便宜呢?接下来，就和小编一起了解吧! 天津哪个区租房子便宜 天津河北区比较便宜，北辰的房子便宜800块钱，滨海新区便宜，天津港注册资金300万，天津港市内上班的话河东河北都便宜，不行就去中山门，宁河是真便宜一个月才2，3百块钱，镇上的北辰所有东西都有装修好的2室一厅一卫1800一个月。 租房子需要注意的事项： 1、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。 2、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。 小编结语：以上内容就是关于天津哪个区租房子便宜?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对天津哪个区租房子便宜?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
天津公租房可以装修吗
公租房是政府推出的保障性住房，能解决困难家庭的住房问题，但必须满足一定的条件的，下面小编就来介绍下天津公租房可以装修吗。
一、天津公租房可以装修吗
因为天津公租房是国家政府推出的，原则上是不能自行装修改造的，可若是的确由于个人原因，需要装修公租房，则应该得到公租房产权单位的准许之后，才可以实行。除此以外，还需要大家明白的是公租房都是装修好了的，基本上是能够满足承租者的日常生活需求的，承租人只要收拾好行李就可以马上入住。
二、公租房申请流程
1、备齐公租房申请所需要的材料，对材料具备，同时形式与本地公租房规定相符合的申请者，应给予受理，若是申请者提交的材料不完整或不符合有关规定，应把需要补齐的内容通知申请者，申请者应在规定的时间里备齐材料。
2、公租房管理局受理之后，应当在7个工作日里完成审核，同时把审核结果公布出来，对于不合格的申请者应以书面形式通知对方没有通过的原因。
3、公示完成之后就到了公租房配租的缓解，配租之前公租房管理局会在本地的公租房信息网上公示配租的房源信息、地址和具体时间，经过审核的申请者，应在规定时间里前往指定地点实行摇号，摇号完成后双方签署公租房租赁合同。
总结：以上就是小编介绍的关于天津公租房可以装修吗的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
武清房价猛增，五一阳光实际情况怎么样
根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。
南昌二手房怎么买卖
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；。
3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
一、二手房交易常见购房陷阱
1、阴阳合同陷阱：阴阳合同是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定，按照市场交易规则进行。
2、卖房者并非房主本人：二手房交易中，不仅有假房主，还有假房产证、假信息等。二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事。
3、中介合同有陷阱：大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。
4、中介扮买主吃差价：一些中介经纪人在找到价格较低的房源时，往往还不断向房主压价，如果房主急售，真的同意了这个较低的价格，店里其他经纪人就会扮作买房人与房主签合同。然后通过委托公证等方式，再次加价将房子出售，赚取差价。
二、二手房买卖常见避税手段
1、二手房合同价格远低于实际价格：做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。
2、有意压低交易价格：二手房买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。对于有意压低成交价的做法，第一，其违反税收政策，政府对此违规行为也即将加大监管力度，风险性较大；第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的购买价将拉大二手房买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。
3、协议延期办理产权变更：这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。
4、假赠予真买卖，暗箱操作：在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。
关于南昌二手房转让
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
税费大概15w以内。
