房产证刚刚过完户，可不可以又马上再次办理过户手续
房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。具体过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。拓展知识房屋转让过户的相关规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的房地产是否已设定抵押权。到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：房产证原件及复印件一份。房地产买卖契约一份及复印件一份。房地产买卖申请审批表一份。房屋产权登记申请书一份。卖方身份证原件核对及复印件一份。6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。参考资料来源：华律网房产过户
莒县山水文苑工期位置
山水文苑位于银杏大道以南、宝珠山以东、鹤河街以西、春晓路以北。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。住宅小区是指按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。住宅小区是现代城镇人们居住的一种模式，是符合现有生产水平和人们生活水平的一种居住模式，但不是唯一的、理想的居住模式，将来随着生产力的进一步发展和人们生活水平的进一步提高，也许会被新出现的居住场所代替。
房子买了3年了，房产证刚办下来，什么时候可以交易，或者过户，有时间限制么？
法律没有对房屋过户时间做任何限制，只要是真实合法的房屋过户都可以。房产过户流程：1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章（如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件；（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户时间上没有限制，办理过户手续一般需要几天时间。房屋过户也很简单，拿着购房合、购房、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。参考资料：房产过户-百度百科
房产证都包括什么
房产证就只有一个证件，里面的内容有：1、第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；2、第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；3、第二页正面是空白的备注；4、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。扩展资料：房产证的作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。参考资料来源：百度百科-房产证
房产证上写了2个名字，房产证有几本
房产证写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本房产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。扩展资料房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。参考资料：百度百科-房产证
山东日照旅游景点
1. 稻田画村——艺术与自然的完美融合
稻田画村位于日照市岚山区，是一个集艺术、农业、休闲于一体的文化旅游景区。这里的稻田如同画布，由当地农民和艺术家共同创作的稻田画犹如一幅幅色彩斑斓、生动传神的油画，自然与艺术完美融合，令人陶醉。
2. 仙河湾——“浪漫海滩”绝佳选择
仙河湾是日照市内唯一一块有开发的海滩，被誉为“浪漫海滩”。这里有金色的沙滩，碧蓝的海水，一望无际的海岸线，适合日光浴、游泳、垂钓等海边休闲活动。而且，这里的日出和夕阳都极为美丽，成为拍摄婚纱照的热门地点。
3. 国家森林公园让旅游更有品质
日照市境内有三处国家森林公园，分别是崂山国家森林公园、灵山国家森林公园和日照岛国家森林公园。这里绿树成荫、鸟语花香，是休闲、度假的好去处。公园内还有多条生态步道，供游客徒步、亲近大自然。
4. 慈光寺——体验佛教文化的圣地
慈光寺位于日照市东港区，是山东省四大佛教名刹之一。寺内建筑群错落有致、风格多样，具有浓郁的佛教文化氛围。这里还开设了禅修课程，游客可以亲身体验佛教文化，放松身心。
5. 九顶塔——古老的文化遗产
九顶塔位于日照市芝罘区，是一座有着千年历史的古塔。据说塔内曾藏有经书和佛像，具有重要的历史、书法、艺术和宗教价值。如今，九顶塔已经成为日照市重要的文化遗产，备受游客青睐。
6. 如意峰——欣赏美丽的日落
如意峰是日照市芝罘区的一座山峰，位于市区中心。从山顶上可以俯瞰整个日照市，观赏美丽的日落。山上还有传统的古建筑和寺庙，欣赏美景之余，还可以领略历史文化底蕴。
7. 梁启超故居——了解近代文化巨匠
梁启超是现代著名的文化人、教育家、思想家和政治家，他的故居坐落在日照市莒县，是国家AAAA级旅游景区。故居内的建筑、陈设、遗物等都保持了梁先生生前的风貌，向游客展示了这位文化巨匠的生活和思想。
8. 河口渔村——品尝鲜美的海产品
河口渔村位于日照市五莲县，是一个具有浓郁渔村文化气息的小镇。这里的海产品新鲜可口，非常适合海鲜爱好者品尝。游客还可以参观渔民的渔具、渔船，近距离感受渔民的生活方式。
总之，日照市有着丰富多彩的旅游景点，自然风光、文化古迹、休闲娱乐等应有尽有，不管是文化爱好者还是户外探险者，都能在这里找到自己喜欢的玩乐方式。
山东日照的旅游景点
如下：1、日照灯塔旅游风景区位于风景秀丽的日照海滨，南与日照港相邻，东面是碧波万顷、一望无际的黄海，北面与万平口相连。这里有中国北方海滨罕见的天然礁石群。海天一色，风光旖旎，一年四季游人如织，是观海、听涛、看日出的绝妙佳地。这里海天一色，风光旖旎，一年四季游人如织，是观海、听涛、看日出的绝妙佳地。2、日照太阳广场是日照奥林匹克水上公园的重要景观亮点，是从新市区济南路通往场地的景观轴，也是整个水上公园的主景观轴，同时还是游人进入公园的最佳视角。设计以“水”为主要创作元素，充分体现水上运动和时尚的主题。3、梦幻海滩公园位于日照阳光海岸带南端，南起万平口生态公园，北至太公一路，西靠奥林匹克水上运动公园，全长2650米。公园以日、月、水、云等4个元素为主题，建设了映旭、浴月、临涛、泊烟等4个开放性广场以及停车场、廊桥、自行车道、沿海木栈道、人行道等设施。4、桃花岛风情园，位于黄海之滨，太公山下，是日照市内的一个主要旅游景点，该岛隶属于东港区秦楼街道桃花岛村，距岸1000米，海拔406米，是本市海域唯一最近的岛屿。岛四周是岩石构造，渐近岛心是绵延数百米的海沙，岛中心有一甜水小泉，岛上各种植物茂盛。丰富桃花岛文化，使桃花岛成为一个集天然生长、水产养殖、观光旅游、民俗风情、休闲度假为一体的旅游胜地。5、日照森林公园建立于1992年，是全国首批国家森林公园之一。公园依山傍海，林海相依，总面积12000亩，森林覆盖率75.8%。园内动植物种类繁多，空气清新，气候宜人；在长达7公里的黄金海岸线上，浪缓滩阔、沙质细润、海水洁净，被有关专家誉为“中国沿海仅存未被污染的黄金海岸”,这里的沙滩被著名美籍华裔物理学家丁肇中教授誉为“夏威夷所不及”。
学区房房主是爷爷,爷爷奶奶爸妈宝宝都在一个户口上，户口户主是爷爷,孩子可以去奶奶的房子上学吗?
学区房房主是爷爷，爷爷奶奶爸妈宝宝都在一个户口上，宝宝是可以凭户口本和房产证去户籍所在地划分的学区学校报名上学的。以长沙为例，根据《2018年长沙市中小学招生入学政策宣传手册》关于入学方式的规定。小学实行公示学区、划片招生、注册入学，由区县（市）按照相对就近的原则，合理划分每所小学的学区范围。学校根据适龄儿童（少年）户籍和家庭住房情况，依据“房户一致”优先原则，在划定学区内按生源排序顺序接收学生，注册入学。城区小学一年级应通过“长沙市普通中小学入学报名系统”（http://rxbm.csedu.gov.cn/）进行网上报名。网上报名后，各区教育局和学校将于5月份进行资料验证和现场复核。网上报名和现场复核必须提供父母等法定监护人的身份证、户口簿和不动产权证（或房屋产权证、房屋预告登记证），同时配合学校提供儿童出生证、预防接种证和学前教育证明。扩展资料：《中华人民共和义务教育法》第五条 各级人民政府及其有关部门应当履行本法规定的各项职责，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人应当依法保证其按时入学接受并完成义务教育。依法实施义务教育的学校应当按照规定标准完成教育教学任务，保证教育教学质量。社会组织和个人应当为适龄儿童、少年接受义务教育创造良好的环境。第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。参考资料来源：长沙入学系统——2018年长沙市中小学招生入学政策 宣传手册
孙子户口和爷爷户口在一起,房产证是爷爷奶奶名字,孙子可以读学区吗
可以的。其他户口的，父母及其法定监护人在当地工作、生活，在当地上学的。适龄儿童、少年在父母或者其他法定监护人住所接受义务教育的，当地人民政府应当为他们提供平等接受义务教育的条件。义务教育法第十二条规定适龄儿童和青少年免试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年就近入学。父母和其他法定监护人居住在户籍所在地以外，在父母或者其他法定监护人住所内接受义务教育的适龄儿童、少年，当地人民政府应当提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女的义务教育。扩展资料：年满六周岁的儿童，由其父母或者其他法定监护人送其上学，接受和完成义务教育；不具备条件的地区的儿童，可以顺延至七周岁。适龄儿童、少年因身体状况需要延期、停学的，由其父母或者其他法定监护人提出申请，报当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。适龄儿童、少年免试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年就近入学。父母或者其他法定监护人在户口以外的地方工作、生活，在父母或者其他法定监护人的工作或者住所接受义务教育的适龄儿童、少年，地方人民政府应当为他们提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女的义务教育。县级人民政府和乡镇人民政府教育行政部门应当组织、督促适龄儿童、少年入学，帮助解决适龄儿童、少年接受义务教育的困难，采取措施防止适龄儿童、青少年辍学。居民委员会和村民委员会协助政府工作，督促适龄儿童和青少年入学。禁止用人单位招收应当接受义务教育的适龄儿童、少年。经批准招收适龄儿童、少年进行文学、艺术、体育等专业培训的社会团体，应当按照国家有关规定，保证所招收的适龄儿童、少年接受义务教育；实施义务教育的由县级人民政府教育行政部门批准。参考资料：百度百科-学区制参考资料：百度百科-义务教育法
