滨州办理房产证需要什么材料
?（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.所需材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。产权登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
滨州办房产证需要哪些材料
滨州市房产证办理需提供的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）。5、⑴购房人已婚：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理。⑶购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。扩展资料：房产证的作用 房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。参考资料来源：滨州市城市建设服务中心官网-关于房产证
滨州大祥金廷公馆售楼营销中心电话是多少？
大祥金廷公馆吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转53750。装修情况：毛坯。大祥金廷公馆是由山东滨州三大祥房产开发有限公司总约7亿元人民币开发的住宅项目。大祥金廷公馆项目地处滨城新老城区分割点，紧靠新立河水系，位于黄河八路与渤海十一路交汇处。全方位立体交通网络，出行无忧，无缝式连接贯通滨州主要交通干道，滨州汽车站，滨博高速，路路通达。项目占据城市核心领域，咫尺之间，接轨新老城市主流精彩。开发单位引进深圳先进开发理念，着力打造地产花园社区新形象，整个花园社区将山环水抱、树木参天、布局合理，构成“人在景中、融于自然”的生态环境，充分体现以人为本的设计理念。在建筑的风格体现上，着力演绎现代世家贵族文化的精彩。在产品的细节表现方面，包括立面、大堂、景观等，处处都体现了世家文化的精髓所在。项目周边分布、银行、超市、医院等醇熟公共配套设施，为业主创造舒适宜居生活环境。大祥金廷公馆东临滨州新老城区分割线——渤海十一路，南邻城市主轴线——黄河八路。总建筑面积约24万平米，由10栋11-31层现代风格建筑组成。项目聚合深圳团队，起点高远，精工砺造，并赋予建筑挺拔、典雅、俊朗、尊贵的气息，以丰富的建筑韵律喝精致的大气风格完美演绎现代建筑精髓。大祥金廷公馆专为滨州世家及层峰人士度身定做，项目优雅与大气并存，尊贵与品位同在。选择金庭公馆，豪门人生，大抵如此！大祥金廷公馆位于：滨城区滨州市黄河八路渤海十一路交汇处。容积率：2.4。绿化率：40%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:大祥金廷公馆更多详细资料。
滨州大祥金廷公馆绿化率是多少？
大祥金廷公馆绿化率为：40%。大祥金廷公馆是由山东滨州三大祥房产开发有限公司总约7亿元人民币开发的住宅项目。大祥金廷公馆项目地处滨城新老城区分割点，紧靠新立河水系，位于黄河八路与渤海十一路交汇处。全方位立体交通网络，出行无忧，无缝式连接贯通滨州主要交通干道，滨州汽车站，滨博高速，路路通达。项目占据城市核心领域，咫尺之间，接轨新老城市主流精彩。开发单位引进深圳先进开发理念，着力打造地产花园社区新形象，整个花园社区将山环水抱、树木参天、布局合理，构成“人在景中、融于自然”的生态环境，充分体现以人为本的设计理念。在建筑的风格体现上，着力演绎现代世家贵族文化的精彩。在产品的细节表现方面，包括立面、大堂、景观等，处处都体现了世家文化的精髓所在。项目周边分布、银行、超市、医院等醇熟公共配套设施，为业主创造舒适宜居生活环境。大祥金廷公馆东临滨州新老城区分割线——渤海十一路，南邻城市主轴线——黄河八路。总建筑面积约24万平米，由10栋11-31层现代风格建筑组成。项目聚合深圳团队，起点高远，精工砺造，并赋予建筑挺拔、典雅、俊朗、尊贵的气息，以丰富的建筑韵律喝精致的大气风格完美演绎现代建筑精髓。大祥金廷公馆专为滨州世家及层峰人士度身定做，项目优雅与大气并存，尊贵与品位同在。选择金庭公馆，豪门人生，大抵如此！大祥金廷公馆位于：滨城区滨州市黄河八路渤海十一路交汇处。装修情况为：毛坯。容积率：2.4。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:大祥金廷公馆更多详细资料。
滨州华天滨中嘉园三期是哪个开发商？
滨州华天滨中嘉园三期开发商是滨州华天房地产开发有限公司。华天滨中嘉园三期位于滨州市黄河八路与渤海五路交汇处，目前参考均价：2800元/平米，产权年限：70年。 华天滨中嘉园项目由滨州华天房地产开发有限公司开发建设，项目系滨城区委、区政府招商引资企业，在项目建设过程中，公司先后被评为“全区建设工程质量安全检查评比先进单位”、“2006年度全市房地产开发先进企业”、“市级守合同重信用企业”，华天滨中嘉园一期项目被授予“2008-2009年度市级花园式小区”称号。 华天滨中嘉园三期项目地处渤海五路与黄河八路交汇处，交通便捷、商业氛围浓厚，是理想的商贸、居住场所。本项目总建筑面积16万平方米，建筑采用坡屋面与现代风格相结合的设计理念，简洁亮丽，住宅以90平方米左右的户型设计为主，辅以120-140平米户型，各款房型设计合理，能满足不同阶层的消费需求；临街门面有多种类型，不同户型住宅任你选择；温馨的物业管理为您提供专业的服务。 详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 53826点击查看：华天滨中嘉园三期历史成交价
滨州华天滨中嘉园三期带装修吗？
华天滨中嘉园三期装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转53826。华天滨中嘉园项目由滨州华天房地产开发有限公司开发建设，项目系滨城区委、区政府招商引资企业，在项目建设过程中，公司先后被评为“全区建设工程质量安全检查评比先进单位”、“2006年度全市房地产开发先进企业”、“市级守合同重信用企业”，华天滨中嘉园一期项目被授予“2008-2009年度市级花园式小区”称号。华天滨中嘉园三期项目地处渤海五路与黄河八路交汇处，交通便捷、商业氛围浓厚，是理想的商贸、居住场所。本项目总建筑面积16万平方米，建筑采用坡屋面与现代风格相结合的设计理念，简洁亮丽，住宅以90平方米左右的户型设计为主，辅以120-140平米户型，各款房型设计合理，能满足不同阶层的消费需求；临街门面有多种类型，不同户型住宅任你选择；温馨的物业管理为您提供专业的服务。华天滨中嘉园三期位于：滨州市黄河八路与渤海五路交汇处。容积率：1.48。绿化率：41.2%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看:华天滨中嘉园三期更多详细资料。
滨州领域尚城售楼营销中心电话是多少？
领域尚城吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转53861。装修情况：毛坯。领域尚城位于贯穿东、西城主干道黄河五路（政府大道）渤海十九路（由本项目自己代征、代管整修得规划路）交叉口西南侧，项目地理位置优越性非常明显，三面环路，一面环近湖海湾.中央水系与分栋式主题绿化组团美景，拥有中海不可再生的自然资源。项目与滨州中海原生态公园隔路相望，步行3即可感受到亲水亲自然的享受。驱车5可到实验。中海周边空气湿润清新，是滨州首席原生态居住区，随着市政设施的逐步完善，中海片区的居住价值和空间将会越来越大。大盘开发形成规模，20万平米的开发体量尽显开发实力，更持巨资2000万元阔中海引“海湾”入社区令业主拥有自己的私人港湾尽享水岸生活开发实力不言而誉；项目规划以人本、亲水、亲绿为主题，以节能、环保、安全、舒适为目标，做到人车自然分流、户户推窗见景，使自然、建筑与人达到完美的结合。项目总占地面积约为200亩。规划总建筑面积约22万平米。整个社区以简约现代风格为主.与之相配的是“南派园林岭南”风格为主题的园林绿化，植物与水系的完美组合，真正实现了社区与广场的融合。项目容积率仅为1.42，绿化率高达70%，社区独创滨州5000平米的森林式园林广场，景观利用南树北移，将加纳利海枣、香樟、蒲葵等各种名贵树木高大挺拔，使你恍然置身森林中。项目规划了5000平米的社区文化广场（健身房、美容SAP养生馆入住）瀑布使你感受到空气的清新。占地3000平米的河岸广场、6000平米私家水域，是滨州的。再配以1.1万平米的风情商业街，为你提供了一站式的高品质服务。领域尚城位于：黄河5路与黄河2路之间渤海19路587号。容积率：1.8。绿化率：35%。物业类型：商业-写字楼,住宅。产权：70。点击查看:领域尚城更多详细资料。
滨州山钢碧桂园翡翠城是哪个开发商？
滨州山钢碧桂园翡翠城开发商是滨州市君朋房地产开发有限公司。山钢碧桂园翡翠城位于滨城区黄河十三路渤海十九路交汇处，目前参考均价：8500元/平米，产权年限：普通住宅70年。山钢碧桂园翡翠城在滨州城市未来发展规划中，中海板块未来将会形成“一心、两轴、三区”的布局结构，一心是指市级综合服务中心；两轴是指黄河十二路的文化体育功能轴和黄河五路的行政商务功能轴；三区是指开发区居住片区、奥体居住片区、市政府居住片区三个配套设施完善的居住区。而我们翡翠城就是处于开发区居住片区的中海核心宜居区。在新城建设脉络中，中海片区规划的休闲广场、文化中心、公园、运动场、景区等就多达50余处，其中具代表性的中海景观区、市科技馆、体育馆、市民文化中心、国际会展中心等均环绕在项目周边。详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 53785点击查看：山钢碧桂园翡翠城历史成交价
滨州山钢碧桂园翡翠城售楼营销中心电话是多少？
山钢碧桂园翡翠城吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转53785。装修情况：精装修。山钢碧桂园翡翠城在滨州城市未来发展规划中，中海板块未来将会形成“一心、两轴、三区”的布局结构，一心是指市级综合服务中心；两轴是指黄河十二路的文化体育功能轴和黄河五路的行政商务功能轴；三区是指开发区居住片区、奥体居住片区、市政府居住片区三个配套设施完善的居住区。而我们翡翠城就是处于开发区居住片区的中海核心宜居区。在新城建设脉络中，中海片区规划的休闲广场、文化中心、公园、运动场、景区等就多达50余处，其中具代表性的中海景观区、市科技馆、体育馆、市民文化中心、国际会展中心等均环绕在项目周边。山钢碧桂园翡翠城位于：滨城区黄河十三路渤海十九路交汇处。容积率：1.5。绿化率：36%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:山钢碧桂园翡翠城更多详细资料。
滨州明日星城二期臻庭售楼营销中心电话是多少？
明日星城二期臻庭吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转53746。装修情况：毛坯。项目位于新区距滨州市政府东3公里，毗邻新汽车站，地理位置优越；潜力大，交通便利，配套设施完善。项目规划完全贯彻“新都市主义”的设计理念，突出“拥抱城市”的规划主题，达到“融入城市”的“开放式”的设计目标，优美的景观设计与环境布局，行走中移步换景，家在景中，人在花园中，打造适人居的和谐社区，促进住宅社区与城市之间的和谐。滨州市弘大房地产开发有限公司，是山东具创意和高瞻远瞩的房地产开发商之一，积累了丰富的项目开发与经营管理经验，打造了专业的开发队伍与励精图治的公司领导班子，积极配合当地政府整体城市规划，高品质的开发项目，赢得了政府的表彰和消费者的赞誉。在这座有点闭塞却安逸舒适的小城，你有一份稳定的工作，多么令人羡慕，可你还是在为房子的事情苦恼，对家的渴求，对安定生活的向往，对高昂房价的望而却步让你纠结许久。明日星城一期全面售馨，入住600余户业主，公司良好的服务及信誉得到了业主的赞扬与肯定。明日星城二期-臻庭，是全面提升产品品质的又一经典力作。项目总占地面积：148000平方米，总建筑面积200000万平米。40.3%的绿化率，项目规划完全贯彻新都市主义的设计理念，突出拥抱城市的规划主题，达到融入城市的开放式的设计目标。明日星城二期臻庭位于：滨城区滨州市黄河二路于渤海二十二路交叉口。容积率：1.3。绿化率：40.3%。物业类型：住宅。产权：普通住宅50年。点击查看:明日星城二期臻庭更多详细资料。
