学区房是什么意思
孩子是家长的希望，很多家长会为了自己的孩子能上一个好一些的学校，在上学之前，都会购买一套学区房，然后孩子就能够直接上学。可是对于学区房是什么意思?学区房的入学条件是什么?很多人都不是很清楚，那么，下面小编就来为大家详细的介绍一下，希望能给大家带来帮助！
一、学区房是什么
学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。目前，学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%，虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。
二、学区房的入学条件是什么
1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。
2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。
3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。
总结：以上就是小编介绍的关于学区房是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
学区房是什么意思
现如今，在买房时，除了考虑房屋本身的状况，还会从各个方面进行考虑，比方说很多家长，为了让小孩上学方便，以及让他们读一个好学校，会想尽一切办法，所以开放商看到这个商机，就会跟一些学校签订协议有学区房，但是很多家长不是很了解，那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧。
学区房是什么意思
它是房产行业所衍生的一类产品，同时也是现代教育体制下的一种独特现象，目前已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注，另外学区房的出现折射出目前教育体制方面的弊端，同时也体现出教育的不公平性。
怎么知道是不是学区房?
1、查询
一般来讲，这类房子是需要房产交房后才能判定，当然也有对比清晰的，像楼盘就在校园附近，或者开发商引进了某个校园等，另外学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查才知道。
2、了解
一般来讲，在每年的五月或者六月，学校都会在校门口或者官网上公布该校的招生简章，上面会表明这个学校的学区规模，若是没法承认，也可直接咨询校园，另外责任教学原则是就近入学，住在校园对面不一定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。
3、如何区分
想要知道所购楼盘是否属于学区，可以从两种状况来分析，一个是校园已经建成，可以从学校的官网或者招生布告中得知，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
小结：好了，以上就是关于学区房是什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在学区房理解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
学区划分是什么呢?
学区划分是根据学校现有的规模，考虑相对就近原则的情况下，进行合理的划分。学区并不是一成不变的，政府会根据生源人数、规划等实际情况，对学校的招生区域进行适当的调整。学区房的划分主要采用单校划片和多校划片的方式，在教育资源不够均衡的地区，多采取多校划分的方式，确保每个片区大致分配均衡。学区房划分的原则1、坚持就近入学的原则。义务教育阶段公办学校招生以乡镇、社区、街、路等自然分界线和行政分界线相结合划定学区，实行免试就近入学，确保所有适龄儿童、少年按时入学。2、坚持有利于促进义务教育学校均衡发展的原则。通过科学合理划分学区，促进各校生源相对均衡和教学管理科学有效，促进教育教学质量均衡、稳步提高。3、坚持确保稳定的原则。义务教育阶段公办学校现学区原则上不做调整，以保持政策的连续性和稳定性，确保社会稳定。
苏州哪个学区好
苏州这座城市有很多着名的学区，像工业园区，软件园，苏州科技城，新区，高新区，学区一带等等，每个学区都有不同的优势。大家可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的学区。如果要问苏州哪个学区最好，我们可以来看看苏州的几个着名的学区。工业园区学区一带离市中心比较近，设施齐全，交通便利，几米树林公园，滨湖国家公园，国际学校，购物中心等一应俱全，是苏州最富有绿意，生活最方便的学区之一。软件园学区处于苏州工业园区核心部分，交通便利，选择科教文化场所丰富，装修风格精致，拥有特殊的科技氛围，孩子们可以尽情地探索未知的知识世界，是家庭常去的生态地景休闲场所。苏州科技城学区的教育资源丰富，紧邻苏州新区和高新区，学校教育质量、文化教育设施和体育活动得到支持，生活设施一应俱全，是居住和发展的理想之地。 总而言之，苏州各个学区各有特点，可以根据家庭自身实际情况，选择最适合自己的学区。
苏州学区房如何划分
【算一算你家装修要花多少钱】每个地区的学区房都备受家长们的关注，苏州也不例外，那么，苏州学区房如何划分？下面跟随小编一起看看吧。苏州学区房如何划分1、新城花园小学?天域花园、都市花园1—42幢、天翔花园、新加花园、东方花园、新城花园、星海人家、万杨香樟公寓、加城湖滨等。2、星海小学?四季新家园、师惠花苑、加城花园、环球188、馨湖园、苏都花园苏信大厦、东方春晓、湖左岸、嘉怡苑、翠湖雅居、映象花苑、澜韵园等。3、星港学校?东港二村、贵都花园、绿城花园、三星苑、华庭苑、苏安新村等。4、星湾学校玲珑湾花园、湖畔花园、星湖花园、和风雅致花园、沁苑小区、白塘景苑、海尚壹品、翡翠国际、中海湖滨一号、雅戈尔未来城、中央景城、九龙坊等。5、园区第二实验小学?东湖大郡、枫情水岸、东湖大郡、春之韵、金湖湾、湖畔天城等。6、金鸡湖学校?怡和花园、半岛华府、高尔夫花园、玫瑰园、金水湾、名湖花园、双湖湾、大湖城邦、和乔丽晶、金鸡湖花园、水云居等。7、青剑湖学校阳澄和苑、翡翠公寓、雍景湾、金色湖滨、青湖语城、临湖壹号、芭堤兰湾、君地上郡、上君花园、青湖丽苑、星湖客、观澜丽宫、阿卡迪亚等。8、方洲小学澳韵花园、丽舍花园、德邑花园、伊顿小镇、逸庭花园、东湖林语、朗诗国际街区、国际水岸、中海海悦花园等。9、莲花小学莲花新村一至八区、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓等。10、娄葑学校日兴花园、泾园新村、临芳苑、梅花一村、泾园二村、天骄锦城、梅花二村、梅巷村等。小编总结：有关苏州学区房如何划分的知识小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
学位房和学区房有什么区别
学位房和学区房的区别如下：1、规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，学区房按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学；2、范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内；3、入学政策不同。学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。学区房上学是怎样划分的学区房的上学划分标准如下：1、一所学校进行划分区域。只要在相关户口包含到这个区域之内而且还符合该房产相关规定的孩子就能够得到这所学校的进入；2、多个学校进行划分的区域。如果是户口属于这个区域而且还符合房产规定的孩子，在入学时能够有多个学校可以进入。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
