产生:早在战国时代,租佃方式就已经出现。发展:汉代“或耕豪民之田,见税什五”的现象已比较普遍。普及:自宋代开始,租佃关系日益普遍化,租佃经营成为仅次于自耕农形式的重要经营方式。深化:明清时期,租佃关系进一步普及、深化,发展至全国。成为农村经济中的主要形式。
产生原因
1、大地主大量增加:公卿贵族占有“公田“,并将其转化为私有土地;受赏赐获得大量土地而成为地主;一些人通过土地买卖获得土地而成为地主。
2、剩余人口大量增加:生产力进一步发展,人口增加;封建战争频繁导致了人口的流动。
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